于女士与王先生共育有二子一女。于女士与王先生婚内共购置三套住房。2010年7月，于女士与王先生和三名子女签订了一份《财产分割协议》，约定将三 套房产中的一套赠与女儿王某。协议签订后，王某并未实际居住该房屋，房屋产权仍登记王先生名下。2010年11月，王先生去世。于女士考虑到自己年事已 高，生活、治病开销比较大，且在王先生去世后，于女士因为继承问题与王某产生纠纷，故想撤销其在所赠与的房屋产权中所享有的二分之一产权份额的赠与。

    法院认为，于女士、王先生和三名子女签订的《财产分割协议》实为赠与合同。作为赠与财产的房屋系王先生和于女士在婚姻关系存续期间所取得的共有财产， 该房屋所有权一直未办理变更登记，故在王先生去世后，该房屋产权的一半为王先生的遗产，另一半为于女士的个人财产。该赠与的房屋产权至今未过户到受赠人王 某名下，亦未由受赠人王某实际占有使用，则作为赠与人的于女士对于其在该房屋中所享有的二分之一产权份额，在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

    【以案说法】

    《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”第一百八十七条规定：“赠与的财产依法需要办理登记 等手续的，应当办理有关手续。”而根据《中华人民共和国物权法》 第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，就作为不动产的房屋 的赠与而言，如仅仅签订房屋赠与合同，而未按照我国法律要求进行房屋产权的变更登记，则该房屋所有权事实

    民事纠纷是指平等主体的公民、法人或者其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系发生的纠纷。比如，财产权、人身权、知识产权受到侵害 引起的纠纷，因合同的订立履行引起的纠纷，或者因婚姻、继承、收养等家庭关系等引起的纠纷。发生了民事纠纷，当事人可以请求人民调解委员会、有关单位、有 关行政部门进行调解，也可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼。

    人民调解委员会是在基层人民政府和基层人民法院指导下，调解民间纠纷的组织。人民调解委员会依照法律规定，根据自愿原则进行调解。当事人对调解达成的协议应当履行;不愿调解、调解不成或者反悔的，可以向人民法院起诉。

    有关单位、有关行政部门的调解，主要指当事人所在单位或者某些行政管理部门对民事纠纷的调解，比如当事人所在单位对离婚问题的调解，公安部门对 于因交通事故产生的损害赔偿所做的调解。有关单位和行政部门对民事纠纷调原告就读于崇明县东门中学初三。1997年8月4日，经法院判决，原告父亲俞某与 母亲夏某离婚，原告随其母共同生活，俞某每月给付抚养费100元。1999年8月，原告母亲夏某被确诊为重症精神残疾人、无业。原告由外祖父母抚养长大。 2005年，原告读初中预备班后，被告每月给付原告的抚养费增加至150元并履行至2008年12月。

    现随着物价上涨及上学费用的增加，被告原每月给付的150元抚养费已不能满足原告日常生活所需，故诉至法院，请求依法判令：一、被告俞某自 2008年12月起每月给付原告生活费800元，并全额承担原告日后的教育费、医疗费;二、被告俞某补付原告2006年1月至2008年11月间的每月 800生活费，共计18400元;三、被告俞某承担原告1997年至2008年11月间的教育费、医疗费18517元、购自行车费400元，共计 18917元。

    被告则辩称，被告患有肺结核等多种疾病，且在家庭式小工场工作，收入不高。2005年，其给付原告的抚养费已增加至150元，并已履行2008年12月，故不同意原告诉请。

    另查明，原告外祖父张某的每月享有退休金1265元，外祖母每月享有小城镇社保金607元。被告俞某已再婚，又生育一子，在其丈母娘开办的电脑绣花工场工作。

    【裁判】

    经法院审理，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十七条之规定，判决如下：

    一、被告俞某自2008年11月起每月给付原告俞某生活费人民币400元至18周岁止，并凭票据(除报销外)全部承担原告俞某的教育费、医疗费。

    二、原告俞某的其他诉请，不予支持。

    【争议焦点】

    被告俞某是否需要支付原告俞某每月800元的费用至原告18岁?

    对原告提出的补付其2006年1月至2008年11月间的每月800生活费，法院是否应当予以支持?

    【法理分析】

    被告俞某是否需要支付原告俞某每月800元的费用至原告18岁?

    本案中，1997年8月4日，经法院判决，原告父亲俞某(即被告俞某)与母亲夏某离婚，原告随其母共同生活，俞某每月给付抚养费100元。此时 我们依据(1997)崇民初字第38号民事判决书1份可以知道，被告俞某与夏某离婚，法院已经对各自应支付的抚养费进行了判决。

    被告夏某按照法院判决的每月100元抚养费进行支付直到2005年，也就是原告读初中预备班后，被告每月给付原告的抚养费增加至150元并履行 至2008年12月。此时我们可以视为被告与原告的外祖父母之间达成了协议(1999年8月，原告母亲夏某被确诊为重症精神残疾人、无业)，即双方之间认 同了被告每月支付原告150元抚养费。

    此时原告以物价上涨的理由要求被告支付其每月800元的抚养费，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条规定：“离婚后，一方抚养的子女，另一 方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判 决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超出协议或判决原定数额的合理要求。”可知婚姻法认为在某些情况下父母应超出协议的规定支付合理的抚养费。但注 意，当我们考查父母应超出协议的规定支付抚养费时，还涉及到超出多少的问题。超出多少显然与支付抚养费用双方的经济条件有关。

    考查双方的经济情况，我们知道原告母亲夏某自1999年起被确诊为重度精神残疾人，根本无能力抚养原告。原告的外祖父母在这十年间承担着双重的 抚养照顾义务，现原告的外祖父母年事已高且收入不多，被告理应对原告尽更多地一份责任和爱心。但同时考虑到被告患有肺结核等多种疾病，且在家庭式小工场工 作，收入不高。每月支付800元的抚养费对其未免过于苛责，法院判处被告俞某自2008年11月起每月给付原告俞某生活费人民币400元至18周岁止，并 凭票据(除报销外)全部承担原告俞某的教育费、医疗费，笔者认为是适当的。